close
55折炒房GG平均地權條例國家機密！
平均地權條例
是1項精心策劃的
斬首行動
關鍵是私法人的部分
其餘廢話可忽略
什麼叫私法人呢
就是你開的公司
要買房子節稅需要政府同意
政府就是不會再給你同意的藝術
開公司有盈餘
政府跟你幾乎對分=.=凸
計算公式是這樣的
100%X0.95（發票5%）X0.8（營所稅20%）X0.72（分離課稅28%）=54.72%
白話文就是你賺100元
最後剩下54.72元
政府抽了45.28元
感動吧跟房地合一45%
樹不樹那麼的相似
方便計算以
盈餘55%跟45%稅說明
你樹不樹不想繳稅
那怎麼辦呢
就買房啊
越貴越好
舉例：
林北今年賺了1個億
扣稅後剩5500萬
我們就去買1個億的房
房子還是1個億
但原本要付4500萬稅金
就神奇的全額抵扣囉
對~是全額你他媽不用懷疑吼
每年還可以報折舊費用當收入呢
那樹不樹相當於林北55折買房呢
答案是
YES！
YES！
YES！
房價突然便宜了起來
原本每坪100萬X55折=55萬
這種遊戲當然是只能跟建商買
建商預售屋或新屋才有發票嘛
難道一般民眾賣房會開發票嗎
所以聰明的政府當然是砍
建商跟公司嘛
因此~
一堆弱智在那邊哭
怎麼沒有砍中古屋
就知道這些酸酸吼
等級實在低的口憐
這個玩法就是要讓帶頭的GG嘛
原本林北買1間1億房花5500萬
變成要花1個億+4500萬稅金
從支出5500萬變成支出1.45億
只有弱智才會繼續買房啦
用心良苦的政府
為了避免林北受傷
不好意思說禁止免得我釋憲
所以吼折衷一下變成許可制
我沒說不行喔只是需要審核
樹不樹很高招呀~樹地！
#這告訴我們一件事不要直接持有
#本文同步發佈FB：i級投資客日記
文章標籤
全站熱搜
留言列表
