i級投資客日記

漲聲響起之你他媽不動產爆漲66.66%

今天
來證明實價登錄跟智障一樣
開始~
某一個邪惡的雞店園區
傳來預售成交
透天上漲66.66%
原本透天每坪成交12萬~18萬
取中間值15萬
短短8個月
現在預售透天成交25萬
因為預售沒有實價登錄
透天至少要蓋一年
所以
你會在一年後
很驚訝的發現
透天
爆漲66.66%
嚇的你懷疑人生
你發現了嗎
實價登錄
在行情爆漲的時候
完全是落後指標
如果你看實價登錄買
根本搶不到房子
所以
手腳光速不用看屋的
邪惡投資客
掃光了每坪單價
低於20萬的所有透天
這就叫
資訊落差的掠奪性財富
偷偷告訴你
建商8個月前
土地每坪17萬取得
換算建坪成本約19萬
每一間賺約300萬X9間=2700萬
減代銷500萬
減稅金405萬
減雜費295萬
=淨利1500萬
就問你
要當建商=高階投資客
還是自以為是投資客的真•自住客
然後
你現在還在期待
打房會有效果
恭喜你真•的有效果
打房向上打
順便限貸
將現金不足的你這個換屋族
洗出場
一個龐大的向上賭資金盤
儼然成形
就問你
敢
賭
嗎
於此同時
邪惡的投資客
透天開始開破30萬
大樓開始開破20萬
有本事
你叫買方
不要買啊
大家都搶著買
打房有什麼辦法
林北想到一個辦法
首購買1間只能貸1成啦
（所以要找100個人買？）
買2間就抓去關啦
（你爸你媽請準備藍白拖）
你說好不好
讓自住客通通來租房子
邪惡的投資客用現金
掃光你家以及你的未來
政府只要調漲任何稅率
就漲你租金
一切都設計的這麼完美
不知道你是否曾經懷疑
政府就是邪惡投資客開的
越限制越漲
越漲越多人買
越買越有錢
買光所有的不動產
是所有邪惡的投資客
對你不變的承諾
誰是邪惡的投資客
就是...
你身邊所有
滿口仁義道德
喊著居住正義
年輕人應該如何如何
政府應該如何如何的
人...
#實價登錄在行情爆漲的時候堪稱本世紀最大的笑話
#實價登錄還有一個神的功能就是行情爆漲向下登錄
PS.
實價登錄為什麼向下登錄
因為...
你他媽
皇帝河醫視屎武趴稅太重啦
政府你聽到了沒有
大家都在用現金買
合法逃稅了啦
限貸限你媽的逼啦
不要再濫殺無辜的換屋族了啦
他們都貸不出來去租房子了啦
搞得租金連年上漲
投報率又高
更多邪惡的投資客都買房收豬了啦
（吃豬肉喝豬血啃豬骨財富自由）
有種香菸的稅調到1包1萬看看
價格會不會下跌啦
要抽稅直接說
不要滿口仁義道德喊居住正義啦
好不好
騙騙老百姓可以
騙邪惡的投資客沒有用啦
你們也是邪惡的投資客
明明知道
限貸跟加稅沒有用
為什麼還要實行啦
好吧
林北選票還是會蓋給你唷
麻煩你們繼續打房
辛苦了
謝謝